Срок давности по неустойке

Исковая давность по неустойке (Дубровская И.)

Дата размещения статьи: 02.04.2015

В соответствии со ст. 329 ГК РФ неустойка является способом обеспечить исполнение обязательств, то есть акцессорным обязательством по отношению к основному обязательству об уплате задолженности. При этом недействительность основного обязательства влечет недействительность и обеспечивающего его обязательства. Возникает вопрос о том, истекает ли срок исковой давности на обращение с требованием о взыскании неустойки, если истек срок исковой давности на предъявление требования о взыскании задолженности по основному обязательству. Попробуем разобраться.

Нет долга — нет неустойки

По общему правилу в соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. При этом общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ).
Существует два подхода при определении срока исковой давности к требованиям о взыскании неустойки.
Применяя первый подход, суды исходят из того, что, поскольку исковая давность на требование о взыскании основного долга истекла, истек и срок исковой давности на предъявление требования о взыскании неустойки, так как истечение срока исковой давности по основному обязательству влечет также истечение срока исковой давности по дополнительному обязательству (Постановления ФАС СКО от 01.08.2012 по делу N А32-28924/2011 и от 09.07.2012 по делу N А53-24250/2011).
Так, в соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В пункте 24 Постановления Пленума ВС РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что, поскольку с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, судам следует иметь в виду, что, в частности, при истечении срока исковой давности по требованию о возврате или уплате денежных средств истекает срок исковой давности по требованию об уплате процентов, начисляемых в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

«Текущая» мера ответственности

Мы же придерживаемся второго подхода, согласно которому обязательство по уплате неустойки является длящимся, поэтому срок исковой давности применяется в отношении каждой части отдельно.
В пункте 10 Постановления Пленума ВС РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В Постановлении от 10.02.2009 N 11778/08 по делу N А53-17917/2006-С3-39 Президиум ВАС РФ указал на тот факт, что срок исковой давности по дополнительному требованию должен исчисляться по общим правилам их исчисления; по смыслу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются за каждый день просрочки. Следовательно, обязательство по уплате этих процентов считается возникшим не с момента просрочки исполнения основного обязательства, а с истечением периода, за который эти проценты начисляются; срок же исковой давности по требованиям об уплате процентов должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу за соответствующий период.
«Таким образом, трехлетний срок исковой давности по требованиям общества о взыскании с санатория процентов, начисляемых на суммы, подлежавшие уплате последним за оказанные первым услуги на основании счетов-фактур за период с 15.08.2002 по 19.11.2003, не истек в части процентов за трехлетний период, предшествующий дате предъявления иска о взыскании этих процентов. Следовательно, у суда апелляционной инстанции отсутствовали основания для отказа обществу в удовлетворении требований о взыскании с санатория процентов в указанной части», — сказано в Постановлении Президиума ВАС РФ от 10.02.2009 N 11778/08 по делу N А53-17917/2006-С3-39.
Если порядок начисления неустойки предусмотрен в виде ежедневного начисления процентов на сумму невозвращенных денежных средств, то начало течения давности определяется по каждому дню просрочки в отдельности, то есть ежедневно. Если действие договора не прекращено, договор не расторгнут, требование о взыскании неустойки в период действия договора подлежит удовлетворению в пределах трехлетнего срока, предшествующего дате предъявления иска о взыскании неустойки.
Данная позиция подтверждается судебной практикой. Так, в Постановлении ФАС СЗО от 06.09.2012 по делу N А56-54836/2011 указано: «Суды первой и апелляционной инстанций отказали во взыскании указанной неустойки, посчитав, что ЗАО «Град Петра» пропустило трехгодичный срок исковой давности для требования о взыскании неустойки.
При этом началом течения срока исковой давности суды посчитали 31.07.2008 — день окончания работ, предусмотренный пунктом 3.2 Договора.
Суд кассационной инстанции считает вывод судов о пропуске исковой давности ошибочным исходя из следующего.
Пунктом 6.2 Договора предусмотрена ответственность исполнителя за нарушение сроков выполнения работ в виде выплаты пеней в размере 0,1% от стоимости работ за каждый календарный день просрочки.
В период действия Договора начало течения давности определяется по каждому дню просрочки в отдельности, то есть ежедневно.
Поскольку доказательств расторжения Договора в деле нет, то требование о взыскании пеней в период действия Договора подлежит удовлетворению в пределах трехлетнего срока, предшествующего дате предъявления иска о взыскании пеней».
В Постановлении от 06.06.2011 N КА-А40/5223-11 по делу N А40-101407/10-78-180 ФАС МО указал, что просрочка исполнения обязательства представляет собой правонарушение, имеющее длящийся характер, и предусмотренная договором неустойка за просрочку исполнения представляет собой «текущую» меру ответственности, подлежащую применению (начислению) за каждый день просрочки исполнения обязательства. Поэтому срок исковой давности взыскания неустойки должен исчисляться отдельно по каждому дню просрочки. Аналогичное толкование дано в Постановлениях ФАС МО от 13.08.2009 N КГ-А41/7159-09, от 26.03.2010 N КГ-А41/2121-10-П и от 31.01.2011 N КА-А40/17650-10.

О перерыве в сроке давности

На самостоятельное применение срока исковой давности к обязательству уплатить неустойку указывает и п. 23 Постановления Пленума ВС РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в соответствии с которым признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как перерыв течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков.
Также на самостоятельное применение срока исковой давности к обязательству уплатить неустойку указывает и то обстоятельство, что срок исковой давности к дополнительному обязательству не прерывается предъявлением иска о взыскании задолженности в связи с неисполнением основного обязательства.
Так, в Постановлении ФАС МО от 29.08.2008 N КГ-А40/7669-08 по делу N А40-66363/07-56-572 указано: «Рассматривая заявление, суд исходил из того, что поскольку ранее истец обратился с иском о взыскании основного долга и он был удовлетворен судом, то срок исковой давности по основному требованию не истек, а поэтому с учетом положений ст. 207 ГК РФ не имеется оснований полагать, что пропущен срок исковой давности и по дополнительному требованию.
Суд кассационной инстанции не может признать этот вывод обоснованным в связи с тем, что одно то, что иск о взыскании основного долга был удовлетворен судом, не является достаточным основанием для вывода, что срок исковой давности по этому требованию не был пропущен. Истец вправе обратиться в суд и получить судебную защиту и после истечения срока исковой давности, так как согласно п. п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности и исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения».
Аналогичный вывод содержится и в Постановлении ФАС УО от 14.07.2008 N Ф09-4460/08-С4 по делу N А76-19276/2007-9-843/28, где суд указал, что ст. 203 ГК РФ, предусматривающая перерыв в течение срока исковой давности, устанавливает возможность перерыва срока только для требований, заявленных в исковом заявлении, и не распространяется на дополнительные требования, не заявленные истцом.
Таким образом, на наш взгляд, правомерным является второй подход, который поддержан многочисленной судебной практикой, в том случае, если неустойка начисляется периодически и является длящимся обязательством.

Читать еще:  Ошибки в ЕГРН. Виды и способы исправить

Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:

Вернуться на предыдущую страницу

Срок давности по неустойке

— Взыскание неустойки без предоплаты
— Споры с застройщиками
— Сопровождение сделок по ДДУ

Практически каждый второй дольщик сталкивается с различными нарушениями со стороны застройщиков. Поэтому в долевом строительстве взыскание неустойки со строительной компании явление нередкое. Неустойка – законный инструмент воздействия на недобросовестные компании, которые не спешат в положенный срок исполнять своих обязательств перед гражданами, на чьи деньги ведется строительство дома. Однако не всегда дольщики успевают вовремя воспользоваться своим правом. Нередки случаи, когда при подаче заявления в суд, выясняется, что срок исковой давности по неустойке уже истек, и законная компенсация больше не положена инвестору. Сколько составляет срок давности, и как добиться выплат, если время уже упущено?

Подписывая ДДУ, строительная фирма берет на себя определенные обязательства, главным из которых является передача жилья дольщику точно в срок, установленный в документе. Но именно это требование чаще всего и нарушают строительные компании. За нарушение этого срока согласно законодательным нормам и условиям договора, застройщик должен выплачивать неустойку. Пеня рассчитывается по формуле, приведенной в 214 ФЗ. В соответствии с ней размер неустойки составляет 1/150 ставки ЦБ от всей суммы ДДУ за один просроченный день.

В исключительных случаях срок исковой давности может быть продлен судом. Основанием для этого могут послужить только уважительные причины, например, тяжелая болезнь гражданина, выступающего истцом, подтвержденная соответствующими документами. Время на подачу иска может быть продлено, если болезнь или другие тяжелые обстоятельства произошли с дольщиком в период последнего полугодия течения срока давности.

Случаи, когда требование неустойки предъявляется после истечения срока давности, встречаются нередко, но судебная практика по ним неоднозначна. Сегодня в судах существует два подхода к решению этого вопроса. В первом случае суды руководствуются нормами 207 ст. ГК. Из положений данной статьи вытекает следующее: если истекает исковая давность по главному договорному обязательству, то одновременно заканчивается и срок давности по уплате неустойки, которая является дополнительным договорным обязательством.

Основное обязательство застройщика по ДДУ – вовремя передать жилье дольщику, а неустойка в этом случае является дополнительным обязательством. Если применить данные правовые нормы к долевому строительству, получается, что требование неустойки можно предъявить только в течение трех лет после исполнения строительной фирмой своего обязательства по передаче квартиры участнику.

Однако есть и другой подход, согласно которому обязательство по уплате пени является длящимся, и срок давности должен применяться к каждой части отдельно. Неустойка в долевом строительстве рассчитывается за каждый день просроченных обязательств, т.е. у застройщика ежедневно возникает обязанность по уплате процентов. Исходя из этого, следует, что срок давности, применяемый к взысканиям периодических платежей, должен считаться не за весь период, а отдельно за каждый просроченный день.

Чтобы понять, как рассчитать срок давности по договору, рассмотрим конкретную ситуацию. Предположим, в ДДУ установлена дата передачи жилья 10 сентября 2011 года, застройщик исполнил данное обязательство только 10 сентября 2012 года, тем самым нарушив его на год. Дольщик, в свою очередь, предъявил требование о взыскании пени только 10 марта 2015 года.

С учетом того, что срок давности по требованиям об уплате пени исчисляется по каждому платежу, входящему в период просрочки, отдельно, трехлетний срок исковой давности прошел только по требованиям, включающим период от 10 сентября 2011 года по 10 марта 2012 года включительно. Период с 11 марта по 10 сентября 2012 года входит в трехлетний срок, который предшествует дате подачи искового заявления. Таким образом, участник имеет законные основания предъявить требование о выплате пени за этот период.

Общество защиты прав дольщиков – организация, которая на протяжении многих лет помогает гражданам, участвующим в долевом строительстве. Наша основная специализация – помощь дольщикам во взыскании неустойки с недобросовестных застройщиков. Опытные юристы нашего общества помогут вам взыскать максимально возможную компенсацию и проконсультируют по самым разным вопросам долевого строительства. Связаться с нами просто – на странице «Контакты» вы найдете все наши координаты.

Срок исковой давности по неустойке

Процесс взыскания неустойки сопровожден рядом трудностей, которые необходимо учитывать. Например, существует проблема срока исковой давности по неустойке. Требование о взыскании неустойки может быть подано слишком поздно либо ввиду того, что пострадавший хотел получить как можно большую выгоду от накопления задолженности, либо по иным, не зависящим от пострадавшего обстоятельствам, из-за которых он не мог подать иск. О том, какие существуют виды неустойки, в какие сроки необходимо предъявить требования о взыскании и о нюансах этой процедуры – далее в этой статье.

Общие положения

Общий срок исковой давности по взысканию неустойки составляет три года. Начало срока давности исчисляется с момента появления права на подачу иска (т.е. с того момента, когда лицо узнало о том, что его права нарушены). Если срок исполнения обязательств был подтвержден в документах – срок исковой давности берет свое начало с момента наступления срока исполнения, а если же срок выполнения обязательств не определен – течение исковой давности идет с того момента, когда было предъявлено требование об исполнении возложенных на лицо обязательств.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Методы взыскания неустойки

  • По закону
  • По договору (устанавливается в документе, по взаимному соглашению сторон)

Виды неустойки

  • Пени. Взымается при просрочке платежа, за каждый день с момента неуплаты. Размер ее указан законодательно (если иная сумма не указана в договоре). В случае, если сумма пени в договоре завышена – ее размер можно снизить в судебном порядке независимо от заявления ответчика.
  • Штраф. Сумма в твердом размере, может быть выражена как в долях, так и в процентах, в зависимости от условий договора.

Виды неустоек по разным договорам

  • По договору аренды
  • По кредитному договору
  • По договору подряда
  • По договору с застройщиком
  • По алиментам
  • По государственному контракту

Важные примечания

В законодательстве нашей страны существует ряд пробелов и противоречий, связанных с сроком подачи иска по взысканию неустойки. Например, не установлено, насколько допустимо взыскивать пени и проценты за кредит по истечении трехлетнего срока давности. Если не указан точный срок уплаты платежа в соглашении – это также вызывает ряд трудностей. Данный вопрос правильнее всего рассмотреть на конкретном примере.

Судебная практика

Ярко встает вопрос о продолжительности срока исковой давности в следующем примере. Допустим, гражданину Петрову начислили за 7 дней пени в размере 70 рублей (с 01.05.2016 по 07.05.2016). Каков же будет срок истечения иска?

  • Вариант первый. Срок истечет 01.05.2019, так как первый день начисления пени является определяющим. Данный вариант неприемлем на основании того, что возникает логическая неувязка – давность либо исчислялась бы еще не по возникшему требованию или, в ином случае, не истекло бы ровно три года с момента появления требования.
  • Вариант второй. Срок истечет 07.05.2019, так как последний день начисления пени является определяющим. Минус второго варианта – срок исковой давности составил бы три года и 6 дней. А в случае, если бы выплата процентов затянулась на год, например (при выплате кредита) – срок давности уже составил бы 4 года и т.д., что недопустимо, т.к. обесценивает саму сущность исковой давности.
  • Вариант третий. Срок истечет по каждому из дней, т.е. 10 рублей за 01.05.2016 будут автоматически погашены, далее – 10 рублей за 2 мая и т.д. Данный вариант является наиболее правильным и справедливым по отношению к должнику.
Читать еще:  Объекты недвижимости

Однако постановления судов высшей инстанции так и не постановили, какого же именно варианта следует придерживаться, потому при судебном разбирательстве возможны разночтения в законе, что подрывает принципы правосудия.

Остались вопросы?

Если у вас остались вопросы по поводу нашей услуги — всегда готовы проконсультировать

или звоните по телефонам +7 (499) 703-48-97
C понедельника по пятницу с 10:00 по 18:00.

Исковая давность при взыскании неустойки с застройщика

Существует две точки зрения, касательно определения срока исковой давности при взыскании неустойки по ДДУ. При этом под каждую можно подвести соответствующую судебную практику. Разберём оба варианта.

Содержание статьи о сроке исковой давности по ДДУ

Срок исковой давности при взыскании неустойки по ДДУ

Определение начала течения срока исковой давности

При взыскании неустойки с застройщика срок исковой давности составляет три года (п. 1 ст. 196 ГК РФ). Однако начало его течения разные судьи определяют по-разному.

Первая точка зрения. Трехлетний срок исковой давности истекает с даты, когда застройщик по условиям договора долевого участия, должен был передать квартиру по акту.

Вторая точка зрения. Дольщик вправе взыскать неустойку за последние три года предшествующие дате подачи искового заявления в суд.

Если прошло более трех лет с даты, когда застройщик должен был передать квартиру по ДДУ

Разумеется срок исковой давности лучше не пропускать. Застройщик может быть вполне платежеспособен, а неустойка большой. Сам факт пропуска срока исковой давности не препятствует рассмотрению иска по существу. Однако всё изменится, если ответчик подаст заявление о его пропуске. Если суд согласится с доводами ответчика, то откажет в иске по этому основанию (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Что делать? В иске заявить неустойку за весь период просрочки. Ответчик может в суд не явиться и заявление о пропуске срока исковой давности почтой не направить. Такое случается в связи с большой загруженностью юристов у застройщика. Также статистически есть вероятность, что такое заявление не будет подано по невнимательности представителя ответчика. Так тоже бывает. Если заявление о пропуске срока исковой давности от ответчика поступит, истцу следует уточнить исковые требования и потребовать взыскать неустойку за трехлетний период, предшествующий подаче иска. Такое уточнение можно сделать заранее, предполагая возможное развитие событий.

Например. По условиям ДДУ, квартира должна быть передана по акту 30.11.2015 года. Двусторонний акт подписан 30.11.2017. В суд истец обратился с иском 30.11.2019 года. Ответчик подал заявление о пропуске срока исковой давности. Следовательно, истец может рассчитывать на взыскание неустойки за период с 30.11.2016 по 30.11.2017 года. Т.е. за предшествующие три года с даты подачи иска. С учётом того, что передаточный акт подписан 30.11.2017, период, за который суд сможет взыскать неустойку составит один год.

Однако такую позицию истец ещё должен в суде обосновать. Не забываем, что ответчик будет просить суд отказать в иске в полном объёме. Будет мотивировать тем, что прошло более трёх лет, с даты, когда по условиям ДДУ должен был быть подписан передаточный акт. Для истца хорошо, что судебная практика по таким искам существует довольно большая. В обоснование своей позиции истцу следует сослаться на пп. 24, 25 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах. об исковой давности». Согласно разъяснениям, срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Это значит, что срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки должен исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Другими словами, представителю истца нужно будет доказать суду, что просрочка исполнения обязательства по передаче дольщику квартиры представляет собой правонарушение, носящее длящийся характер.

Обращаем внимание, что невозможно гарантировать на сто процентов, что судом будут учтены вышеуказанные обоснования дольщика. Суд в данном вопросе может встать и на сторону ответчика, однако статистически это маловероятно. Теоретически суд может отказать в иске со ссылкой на п. 1 ст. 207 ГК РФ. Т.к. с истечением срока исковой давности по главному требованию (передача квартиры дольщику), считается истекшим срок исковой давности и по неустойке, возникшей после истечения срока исковой давности по главному требованию. В связи с изложенным, дольщику лучше заблаговременно подать иск к застройщику. Причём чем раньше, тем лучше.

Исчисление срока исковой давности по оспоримым сделкам: односторонним актам и ДДУ

Истечение срока исковой давности по вопросам признания отдельных пунктов ДДУ недействительными

Признание отдельных пунктов договора долевого участия недействительными тесно связано с вопросом взыскания неустойки. В каких случаях? Например, застройщик хитро изложил способ исчисления предельного срока по передаче дольщику квартиры. Например. В ДДУ стороны согласовали, что срок ввода дома в эксплуатацию ориентировочный и дата передачи квартиры ставится от него в зависимость. Еще более хитрый вариант. Застройщик прописывает в ДДУ условие о том, что стороны согласовали продление срока передачи квартиры, в случае направления дольщику уведомления о переносе сроков строительства. Кроме того, в ДДУ могут быть третейская оговорка, а также иные пункты нарушающие права участника долевого строительства. Всё это может повлиять на период просрочки, следовательно, на сумму неустойки, а также на подсудность спора. Кроме того, в ДДУ застройщик может указать, что в случае уменьшения площади квартиры, застройщик никаких денег возвращать не должен. Это условие также нарушает права дольщика, как потребителя, и может быть признано недействительным в суде.

В подобных случаях рекомендуется признавать такие пункты договора недействительными. Однако, в отличие от рассматриваемого ранее варианта, сроки исковой давности исчисляются здесь по-другому. Если при взыскании неустойки, срок исковой давности составляет три года (п. 1 ст. 196 ГК РФ), то в случае признания отдельных пунктов ДДУ недействительными, всего один год (п. 2 ст. 181 ГК РФ). Срок в этом случае исчисляется с даты подписания договора долевого участия. Как правило, временной интервал между датой подписания договора долевого участия и датой передачи квартиры, по его условиям, составляет более одного года. Т.е. к тому времени, когда большинство дольщиков захочет в суде оспорить отдельные пункты ДДУ, в связи с нарушением сроков строительства, срок исковой давности в этой части будет давно пропущен. Когда поясняешь это дольщикам, они говорят, что об этом ничего не знали. Теперь вы знаете.

Что из этого следует? На этапе покупки квартиры практически невозможно изменить условия в шаблоне договора долевого участия. На все замещения дольщика ответ будет один, не нравится, не покупайте у нас квартиру. Однако, подписав ДДУ с кабальными условиями, многие его пункты, ущемляющие права дольщика, можно легко признать в суде недействительными. Достаточно не пропустить срок в один год с даты подписания ДДУ.

Исчисление срока исковой давности в случае признания одностороннего акта недействительным

Первая. Односторонний акт — это сделка. Сделка оспоримая. Суд может так его квалифицировать, например, по следующим причинам. Передаточный акт порождает переход риска случайной гибели объекта от застройщика к дольщику, а также порождает переход обязанности по несению расходов на содержание дома от застройщика к дольщику. Поэтому к требованиям о признании такого акта недействительным подлежат применению нормы ГК РФ о сделках, в том числе и нормы о недействительности сделок. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий её недействительности составляет один год (п. 2 ст.181 ГК РФ). Другое дело, что начало его течения определяется моментом, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. ст. 200 ГК РФ). Истцу должны быть известны обстоятельства, являющиеся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 ГК РФ). Односторонние акты обычно направляются дольщику почтой. Здесь представителю дольщика в суде нужно доказывать, что о нарушении своих прав истцу не было своевременно известно. В связи с этим возникают различные спорные моменты, которые могут толковаться судом в пользу дольщика. Например, акт был отправлен дольщику по другому адресу или у ответчика нет доказательств, подтверждающих его направление.

Читать еще:  Неустойка: ГК РФ регулирует условия применения меры

Вторая. Односторонний акт не является сделкой. Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Односторонний акт никакие права не устанавливает, не изменяет и не прекращает. Акт передачи квартиры только подтверждает факт исполнения обязательства из договора долевого участия. Или его не подтверждает. Таким образом положения п. 2 ст. 181 ГК РФ к данной ситуации не применяются. В силу ч. 6 ст. 8 ФЗ 214-ФЗ односторонний акт составляется только при уклонении истца от приёмки квартиры. Следовательно, в суде достаточно доказать, что у ответчика отсутствовали причины для его составления. Если всё сделать правильно, суд может взыскать неустойку не на дату одностороннего акта, а на дату судебного заседания.

В любом случае, стоит запомнить самое главное правило: не зевать и обращаться к юристу, чем раньше, тем лучше. Тем более, что юридические консультации по телефону в Юридическом центре RegPractic для дольщиков являются полностью бесплатными.

Поскольку читателя интересует срок исковой давности, следовательно, срок просрочки застройщика довольно большой. Чтобы рассчитать неустойку правильно, можно воспользоваться нашим калькулятором.

Результаты нашей работы, судебные решения и исполнительные листы, можно посмотреть в обзоре судебная практика по ДДУ. Выкладываем коэффициенты запрошенных в иске сумм к полученному результату.

Неустойку удобно рассчитать на нашем калькуляторе ДДУ. Лучше любого юриста знает ставки ЦБ РФ и всегда актуален.

Считать неустойку на дату исполнения обязательства или по периодам действия ставок ЦБ РФ? В статье расчёт по ФЗ-214 изложили подход судей по вопросу расчёта неустойки по ДДУ.

Пример нашего судебного решения, с комментариями юриста о том, как доказать в суде недействительность одностороннего акта.

Что из полученного по исполнительному листу облагаются подоходным налогом? Нужно ли платить налоги со штрафа, морального вреда, убытков или расходов на представителя? Налоговая практика в статье: с каких сумм нужно платить НДФЛ.

Когда суды удовлетворяют требования истца по убыткам в виде расходов по найму квартиры или переплаты процентов по кредиту? В юридической статье про взыскание убытков по ДДУ проанализировали судебную практику.

Какие суды статистически меньше снижают неустоку по ДДУ? Чем руководствуется юрист осуществляя выбор суда? Обязательно ли подаваться в суд по месту нахождения ответчика? В разделе «просрочка застройщика» можно посмотреть список «хороших» и «плохих» судов.

Снижает ли арбитражный суд неустойку и штраф по иску к застройщику? Выкладываем нашу судебную практику в арбитражном суде.

Какие риски при расторжении ДДУ? Заключать ли соглашение о расторжении ДДУ? Что можно взыскать сверх цены договора? Нужно ли погашать регистрационную запись в Росреестре? Читайте про расторжение ДДУ.

О рисках при подаче иска после подписания передаточного акта. Выбираем время, когда лучше всего подать иск к застройщику?

Срок давности пени по алиментам

Когда за плательщиками образуется задолженность, получатели интересуются, какой установлен срок исковой давности по неустойке по алиментам. Чтобы разобраться, нужно знать нормы законодательства и правила применения. Взыскание неустойки производится в судебном порядке, следуя пошаговому алгоритму.

Устанавливается ли срок исковой давности для взыскания неустойки по алиментам?

Содержание (кликните, чтобы открыть)

Срок исковой давности – это период, дающийся гражданам для предъявления исковых требований при нарушении их прав. Неуплата алиментов является нарушением, но она затрагивает права ребенка, законным представителем которого является родитель.

Именно мать или отец могут взыскивать неустойку по алиментным платежам, но здесь есть важный нюанс: если плательщик не подавал ходатайство о применении срока исковой давности – он не применяется. Взыскание допускается вне зависимости от периода просрочки (ст. 107 СК РФ).

В последнем случае оформляется исполнительный лист (далее – ИЛ) и передается судебным приставам. Многие путают алименты за прошедший период и взыскание алиментной задолженности, но между двумя понятиями присутствуют колоссальные различия:

  • Выплаты за прошедшее время взыскиваются в пределах трехлетнего срока, если между получателем и алиментообязанным не оформлено соглашение и нет ИЛ, но взыскатель пытался истребовать деньги досудебным путем.
  • Алиментная задолженность начинает начисляться с первого дня просрочки, если выплаты взысканы по соглашению или ИЛ. Без них ее нельзя истребовать.

В 2018-2019 гг. размер неустойки составляет 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки (ст. 115 СК РФ).

За какой период можно взыскать неустойку?

Как говорилось ранее, пеня взыскивается за любой период, даже если ребенку уже исполнилось 18 лет. Сроки давности не применяются.

Для детального изучения особенностей исчисления рекомендуется ознакомиться с практическими примерами:
Пример расчета неустойки за 4 года:

Задолженность начала образовываться с 1 мая 2014 года. Иск о взыскании подан 1 июня 2018 года. Количество дней неуплаты – 1460, сумма основного долга – 384 000 руб.

Как рассчитывалась пеня:

384 000 х 0,1 = 384 руб. – пеня за 1 день просрочки.

384 х 1 460 = 560 640 руб. – пеня за весь период.

560 640 + 384 000 = 944 640 руб. – величина долга за все время (неустойка + основная часть).

Пример расчета и взыскания неустойки за 2 месяца:

30 000 х 25% = 7500 руб. – размер алиментов для ежемесячного перечисления.

7 500 х 2 (месяца) = 15 000 руб. – основной долг по платежам.

15 000 х 0,1 = 15 руб. – «стоимость» одного дня просрочки для должника.

15 х 60 = 900 руб. – величина неустойки.

900 + 15 000 = 15 900 руб. – общая сумма к уплате.

Как видно из примеров, взыскание неустойки наиболее выгодно при большом периоде задолженности.

Основания для освобождения от оплаты неустойки

Ответ на данный вопрос содержится в ст. 114 СК РФ. Согласно ей, освобождение от уплаты неустойки и основного долга по алиментам возможно, если задолженность образовалась по уважительным причинам без вины алиментообязанного:

  • призыв плательщика на срочную службу в армию;
  • тяжелое заболевание, лечение в медицинских учреждениях;
  • ошибка при перечислении средств, допущенная сотрудниками банка или бухгалтером, если алименты уплачиваются из зарплаты.

Каждая ситуация рассматривается судом индивидуально. Ответчику придется доказывать факт наличия уважительных причин документально.

Судебная практика

Суды встают на защиту интересов детей и обычно удовлетворяют исковые требования о взыскании неустойки с плательщиков. Но только если им не удается доказать, что задолженность образовалась не по их вине.

Ярким примером защиты прав детей служит Решение № 2-128/2018 2-128/2018

М-91/2018 М-91/2018 Меленковского районного суда.

Женщина обратилась с требованием о признании договора дарения квартиры недействительным, ранее ею подавался иск о взыскании неустойки, был удовлетворен. Согласно материалам дела, ответчик в период образования задолженности подарил недвижимость своей матери. В это же время приставом был наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Суд признал требования законными и принял решение о признании договора дарения недействительным. Чаще всего граждане переоформляют недвижимость на близких родственников для недопущения обращения взыскания на имущество при появлении алиментного долга, но такие сделки легко оспариваются.

Ответы юриста на вопросы о сроках давности взыскания неустойки по алиментам

Можно ли взыскать неустойку, если ребенку исполнилось 18 лет?

Допускается ли взыскание неустойки при погашении задолженности?

Можно ли повторно подать иск о взыскании неустойки, если ранее плательщик погасил задолженность, но впоследствии она снова образовалась?

Заключение

Для взыскания пени по алиментам срок исковой давности не применяется, и получатели могут обратиться в суд с иском в любое время. Достаточно правильно составить заявление, заказать у приставов справку с расчетом задолженности и получить судебное решение.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector