Регистрацией уведомлений о залоге движимого имущества займутся нотариусы

Письмо Федеральной нотариальной палаты от 9 сентября 2014 г. № 2508/03-16.3 О вопросах, связанных с регистрацией уведомлений о залоге движимого имущества

В Федеральной нотариальной палате 03.09.2014 года состоялось совещание, посвященное проблемным вопросам, связанным с регистрацией уведомлений о залоге движимого имущества. По результатам данного совещания сообщаю следующее.

В Федеральную нотариальную палату продолжают поступать сообщения от граждан и организаций о направлении нотариальными палатами субъектов Российской Федерации нотариусам рекомендаций по взысканию нотариусами тарифов за оказание услуг правового и технического характера при совершении нотариального действия по регистрации уведомлений о залоге движимого имущества.

В связи с этим повторно обращаю Ваше внимание на то, что правовая позиция Федеральной нотариальной палаты, относительно возможности взимание платы за оказание услуг правого и технического характера при совершении такого нотариального действия, как регистрация уведомлений о залоге движимого имущества изложена в Письме от 11.07.2014 № 1830/03-16.3.

Нотариусы имеют право согласно статье 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате взимать плату за оказание ими услуг правового и технического характера.

Вместе с тем, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 01.03.2011 г. № 272-О-О, предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера по своей сути являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям, содержание которых определяется законодательством.

Лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса — помимо нотариальных действий — дополнительно услуг правового или технического характера. Получение этих услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер: при его несогласии с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо. Лицо, обратившееся к нотариусу, вправе при необходимости самостоятельно осуществлять соответствующие действия.

Кроме того, в соответствии со статьей 103.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате в случае направления уведомления о залоге нотариусу в электронной форме плата за услуги технического и правового характера не взимается.

В связи с этим, по мнению Федеральной нотариальной палаты плата за оказание услуг технического характера при совершении нотариального действия по регистрации уведомления о залоге движимого имущества может взиматься только в случае заполнения нотариусом соответствующей формы уведомления по просьбе заявителя обратившемся за совершением данного нотариального действия на личном приеме у нотариуса.

Федеральная нотариальная палата разделяет мнение нотариусов, что тариф за регистрацию уведомления о залоге движимого имущества и выдачу выписки из реестра уведомлений залога движимого имущества, предусмотренный Основами законодательства Российской Федерации о нотариате явно занижен, но вместе с тем полагает недопустимым истребование нотариусами от граждан дополнительных документов, не предусмотренных действующим законодательством (например, заявление о регистрации уведомления о залоге движимого имущества и свидетельствование на нем подлинности подписи гражданина) и взимание тарифа за регистрацию каждого объекта залога, а не за регистрацию уведомления о залоге движимого имущества, как это предусмотрено статьей 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Кроме этого, также обращаю Ваше внимание на то, что согласно статье 103.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при регистрации уведомления о залоге не проверяет наличие согласия залогодателя на регистрацию уведомления о возникновении залога, достоверность сведений об объекте залога, о возникновении, об изменении, о прекращении залога, содержащихся в уведомлении, и сведений о лицах, указанных в уведомлении о залоге. Нотариус не несет ответственность за недостоверность указанных в уведомлении сведений. При этом нотариус отказывает в регистрации уведомления о залоге только в случае, если:

1) в уведомлении отсутствуют сведения, предусмотренные статьей 103.4 настоящих Основ, или ненадлежащим образом заполнена его форма;

2) уведомление направлено с нарушением требований статьи 103.3 настоящих Основ;

3) уведомление в электронной форме подписано электронной подписью, которая не отвечает требованиям настоящих Основ или не может быть проверена нотариусом в соответствии с Федеральным законом «Об электронной подписи»;

4) не произведена оплата нотариального тарифа, предусмотренного настоящими Основами.

Таким образом, не допускается отказ в регистрации уведомлений о залоге движимого имущества, по иным, не предусмотренным в указанной статье Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, основаниям.

Обзор документа

При регистрации уведомлений о залоге движимого имущества нотариусы вправе, помимо тарифа, взимать плату за услуги правового и технического характера. Причем получение последних носит добровольный характер. Обратившееся лицо вправе самостоятельно совершить необходимые действия. Навязывание таких услуг нотариусом недопустимо.

При направлении уведомления о залоге нотариусу в электронной форме плата за услуги технического и правового характера не взимается. Это возможно исключительно на личном приеме по просьбе заявителя.

Нотариус отказывает в регистрации уведомления о залоге, если: отсутствуют необходимые сведения; оно направлено с нарушением установленных требований; уведомление в электронной форме подписано электронной подписью, которую в т. ч. нельзя проверить; не оплачен нотариальный тариф.

По иным основаниям отказ недопустим.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Регистрация уведомления о залоге движимого имущества

С 1 июля 2014 года введено новое нотариальное действие – регистрация уведомления о залоге движимого имущества.

В электронной форме в рамках Единой информационной системы нотариата нотариусы ведут реестр уведомлений о залоге имущества, не относящегося к недвижимым вещам, в частности, уведомлений о залоге автотранспортных средств.

Нотариус при регистрации уведомления о залоге не проверяет наличие согласия залогодателя на регистрацию уведомления о возникновении залога, достоверность сведений об объекте залога, о возникновении, об изменении, о прекращении залога, содержащихся в уведомлении, и сведений о лицах, указанных в уведомлении о залоге. Нотариус не несет ответственность за недостоверность указанных в уведомлении сведений.

При регистрации уведомления о залоге нотариус:

  1. вносит сведения о залоге, содержащиеся в уведомлении о залоге, в реестр уведомлений о залоге движимого имущества;
  2. выдает свидетельство о регистрации уведомления о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества.

Нотариус отказывает в регистрации уведомления о залоге только в случае, если:

  1. в уведомлении отсутствуют сведения, предусмотренные статьей 103.4 Основ законодательства РФ о нотариате, или ненадлежащим образом заполнена его форма;
  2. уведомление направлено с нарушением требований статьи 103.3 Основ законодательства РФ о нотариате;
  3. уведомление в электронной форме подписано электронной подписью , которая не отвечает требованиям настоящих Основ или не может быть проверена нотариусом в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ «Об электронной подписи»;
  4. не произведена оплата нотариального тарифа, предусмотренного Основами законодательства РФ о нотариате.

В соответствии со ст. 103.4 Основ законодательства РФ о нотариате, в уведомлении о залоге указывается вид уведомления о залоге — уведомление о возникновении залога, уведомление об изменении залога или уведомление об исключении сведений о залоге, а также сведения о лице, подписавшем уведомление (заявителе). Сведения о заявителе указываются в виде, предусмотренном настоящей статьей для сведений о залогодателе, залогодержателе. Если заявитель является представителем, дополнительно указываются документы, подтверждающие его полномочия. При направлении нотариусу уведомления о залоге в электронной форме указание сведений об адресе электронной почты заявителя является обязательным.

В уведомлении о возникновении залога наряду со сведениями, предусмотренными частью первой настоящей статьи, указываются сведения:

Читать еще:  Для одновременного перевода долга и уступки права требования необходимо согласие контрагента

1. О залогодателе, залогодержателе — физическом лице:

  • фамилия, имя или (если имеются) фамилии, имена и (если имеется) отчество. В отношении иностранного гражданина или лица без гражданства эти сведения должны быть продублированы буквами латинского алфавита (за исключением случаев, если в документах, удостоверяющих его личность, не используются буквы латинского алфавита в написании сведений об имени);
  • дата рождения;
  • серия и номер паспорта или данные иного документа, удостоверяющего личность;
  • место жительства согласно документам о регистрации по месту жительства в Российской Федерации. При отсутствии у лица регистрации по месту жительства в Российской Федерации указывается фактическое место жительства такого лица;
  • адрес электронной почты (при наличии);

2. О залогодателе, залогодержателе — российском юридическом лице:

  • полное наименование;
  • основной государственный регистрационный номер юридического лица;
  • идентификационный номер налогоплательщика;
  • место нахождения согласно сведениям единого государственного реестра юридических лиц;
  • адрес электронной почты (при наличии);

3. О залогодателе, залогодержателе — иностранном юридическом лице или международной организации, имеющей права юридического лица:

  • полное наименование буквами русского алфавита, а также полное наименование буквами латинского алфавита (при наличии таких сведений в учредительных документах и регистрационных документах юридического лица);
  • наименование реестра для регистрации юридических лиц, в котором зарегистрировано лицо, а при отсутствии такого реестра наименование организации, осуществившей регистрацию (при наличии);
  • регистрационный номер юридического лица в стране его регистрации (при наличии);
  • идентификационный номер налогоплательщика (при наличии);
  • адрес для направления корреспонденции буквами русского алфавита, а также буквами латинского алфавита, если в стране по указанному адресу русский язык не имеет статуса государственного языка;
  • адрес электронной почты (при наличии);

4. О заложенном имуществе путем его описания. Идентификационный номер транспортного средства (VIN) (при его наличии) указывается в отдельном поле уведомления. При наличии иного цифрового или буквенного обозначения либо комбинации таких обозначений, которые идентифицируют заложенное имущество, такие обозначения могут быть указаны в отдельном поле уведомления;

5. О наименовании, дате заключения и номере договора о залоге, иной сделки, на основании которой возникает залог в силу закона (при наличии таких сведений на момент направления уведомления).

При наличии нескольких залогодателей, залогодержателей сведения о каждом из них указываются отдельно.

В уведомлении об изменении залога наряду со сведениями, предусмотренными частью первой настоящей статьи, указываются регистрационный номер уведомления о возникновении залога и сведения, предусмотренные частью второй настоящей статьи и требующие изменения, в измененном виде.

В уведомлении об исключении сведений о залоге наряду со сведениями, предусмотренными частью первой настоящей статьи, указывается регистрационный номер уведомления о возникновении залога.

Нотариус Амелькина Е.А. Выезд нотариуса на дом, Вызов нотариуса.

Телефон для связи

(499) 271-9-271 (многоканальный)

улица 1-я Брестская, дом 29. (станция метро Маяковская или Белорусская)

График работы

Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества.

С 1 июля 2014 года нотариусы (в соответствии с п. 20 ст. 35 Основ законодательства РФ о нотариате), регистрируют уведомления о залоге движимого имущества.

С указанной даты также вступили в действие изменения в Гражданский кодекс РФ и ряд других нормативно-правовых актов. Таким образом, действующее законодательство модернизирует залоговое законодательство, в том числе устанавливает порядок учета залогов для обеспечения их публичности, а именно:

    обязывает залогодержателей направлять нотариусу уведомления об изменении и прекращении залога (независимо от того, кем было подано уведомление о возникновении залога) в течение трех дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении или о прекращении залога ( Статья 339.1. Государственная регистрация и учет залога

4. Залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах

. В случае изменения или прекращения залога, в отношении которого зарегистрировано уведомление о залоге, залогодержатель обязан направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге в течение трех рабочих дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении или о прекращении залога.

. Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого.

«>п. 4 ст. 339.1 ГК РФ ).
делает невозможным обращение взыскания на заложенное имущество при отсутствии в реестре информации о залоге ( Статья 18 1 . Последствия регистрации уведомления о залоге движимого имущества

В случае если в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата отсутствуют сведения о регистрации уведомления о залоге движимого имущества, а также об изменениях, произошедших в праве залога, в момент приобретения заложенного движимого имущества лицом, которое не знало и не могло знать о том, что приобретаемое имущество является предметом залога, такое лицо признается добросовестным приобретателем.

«>ст. 18 1 166-ФЗ от 2 октября 2012 г. ).
ставит в приоритетное положение залогодержателя зарегистрировавшего уведомление ранее других (в случае, когда движимое имущество является предметом нескольких залогов) ( Статья 342.1. Очередность удовлетворения требований залогодержателей

10. В случаях, если заложенное имущество, в отношении которого ведется учет залогов в соответствии с пунктом 4 статьи 339.1 настоящего Кодекса, является предметом нескольких залогов, требования залогодержателя, обеспеченные залогом, запись об учете которого совершена ранее, удовлетворяются преимущественно перед требованиями залогодержателя, обеспеченными залогом того же имущества, запись об учете которого не совершена в установленном законом порядке или совершена позднее, независимо от того, какой залог возник ранее. Иной порядок удовлетворения требований залогодержателей может быть предусмотрен в соответствии с законами о ценных бумагах.

«>п.10 ст. 342.1 ГК РФ ).

В соответствии с положениями новой редакции основ законодательства о нотариате, имеется возможность направления уведомления о залоге движимого имущества в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Такой способ отправки имеет следующие преимущества, перед традиционным способом отправки (на бумажном носителе):

  • Плата за правовую и техническую работу не взимается. Соответственно стоимость регистрации одного уведомления, в случае оформления его в виде электронного документа, фиксирована, и составляет 600 рублей, независимо от количества наименований заложенного имущества, указанных в уведомлении (в пределах одного договора залога).
  • Личное присутствие заявителя не требуется. Таким образом, уведомление о залоге, оформленное в форме электронного документа, может быть направлено любому нотариусу любого региона России, способом, обеспечивающим защиту персональных данных, содержащихся в уведомлении (в соответствии с требованиями ФЗ-152 (о персональных данных))

Для внесения сведений в реестр учета залогов движимого имущества заявителю необходимо решить следующие задачи:

Для удобства заявителей нами разработана комплексная информационная система, позволяющая полностью автоматизировать процесс взаимодействия в рамках подготовки и передачи электронных уведомлений. В случае наличия у заявителя квалифицированной электронной подписи, все остальные задачи (№2, №3, №4 и №5) могут быть решены в режиме ОНЛАЙН непосредственно на страницах нашего сайта без дополнительной платы.

Возможности нашей информационной системы описаны здесь.

Инструкция по настройке рабочего места и отправке уведомлений через сайт доступна по этой ссылке.

Для заявителей, ведущих учет договоров залога в электронном виде (в АБС), мы предлагаем возможность взаимодействия с нашей информационной системой в автоматическом режиме с использованием разработанного нами программного интерфейса (API).

Читать еще:  Зачет требований

Для получения подробной информации о порядке решения каждой из задач и возможностях нашей информационной системы – нажмите на название задачи для перехода на соответствующую страницу. (По мере реализации нового функционала информация на указанных страницах обновляется.)

Любые вопросы, связанные с порядком направления нотариусу уведомлений о залоге в электронном виде вы можете задать, позвонив по номеру +7(499)670-1111 (Уважаемые посетители, указанный номер телефона является прямым номером руководителя направления информационных технологий, по вопросам не связанным с информационным обеспечением просим обращаться по телефонам, указанным в «шапке» на сайте). Также вы можете воспользоваться формой обратной связи.

Регистрацией уведомлений о залоге движимого имущества займутся нотариусы

Главное меню

Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества – новое нотариальное действие

С 1 июля 2014 года в связи с принятием Федерального закона № 379-ФЗ от 21.12.2013 г. и соответствующих поправок в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариусы регистрируют уведомления о залоге движимого имущества.

Модернизация залогового законодательства и усиление роли нотариуса в защите прав и законных интересов собственников, обусловлено постоянно развивающейся системой кредитных отношений. Нововведения законодателя в правовое регулирование залога различных видов движимого имущества, направлены на дополнительную защиту собственников такого имущества, например, автотранспортных средств.

На практике, в отношении автотранспортных средств, при выдаче кредита под залог автотранспортного средства, в банке остается паспорт ТС, а свидетельство о государственной регистрации ТС выдается собственнику. Возможны случаи, когда недобросовестный собственник продает автотранспортное средство, с полученным ранее дубликатом ПТС, без уведомления нового собственника, что это автотранспортное средство находится в залоге у банка. Последствия такой сделки печальны: приобретатель автомобиля остается и без денег и без машины.

Ведение реестра уведомлений о залоге движимого имущества призвано решить эту проблему. Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества осуществляется с помощью электронной системы нотариата. Сведения, внесенные нотариусом в реестр, находятся в открытом, бесплатном, круглосуточном доступе в интернете по адресу: http://reestr-zalogov.ru.

Потенциальный покупатель сможет бесплатно проверить по VIN автомобиля, находится ли желаемый автомобиль в залоге у кредитного учреждения, а также получить у нотариуса актуальную выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества. Покупать или не покупать автомобиль, находящийся в залоге – решать покупателю.

Обратиться к сведениям реестра уведомлений о залоге движимого имущества полезно и при покупке бытовой техники, мебели в магазине. Организация, осуществляющая торговлю указанным товаром, может заложить этот товар в обеспечении каких-либо своих обязательств. В этом случае поиск в реестре нужно производить по юридическому названию залогодателя, или, что более результативно, по ОГРН (основной государственный номер налогоплательщика) торговой организации.

При регистрации уведомления о залоге движимого имущества у нотариуса, личная явка заявителя обязательна, если уведомление составлено в бумажной форме. В случае направления уведомления в электронной форме, личная явка залогодателя или залогодержателя, не обязательна. Личность заявителя, явившегося лично, устанавливается по паспорту или иному документу, исключающему сомнения в его личности (ст. 42 Основ). При обращении к нотариусу за регистрацией уведомления представителя залогодателя или залогодержателя, нотариусом проверяются его полномочия (ст. 43 Основ). Уведомление подписывается заявителем (его представителем) в присутствии нотариуса. Нотариус, получив надлежащим образом заполненное уведомление, вносит сведения в электронный реестр уведомлений о залогах и осуществляет действия по регистрации полученного уведомления. После оплаты государственной пошлины, совершение нотариального действия по регистрации уведомления о залоге движимого имущества подтверждается выдачей свидетельства о регистрации уведомления, либо в бумажном, либо в электронном виде.

Формы уведомлений о залоге движимого имущества (утверждены Приказом Министерства Юстиции Российской Федерации от 17.06.2014 г. № 131):

1. Форма УЗ1 — Уведомление о возникновении залога движимого имущества (за исключением залога, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям);

2. Форма УЗ2 — Уведомление о возникновении залога, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям;

3. Форма УИ1 — Уведомление об изменении залога движимого имущества (за исключением залога, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям);

4. Форма УИ2 — Уведомление об изменении залога, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям;

5. Форма УП1 — Уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества (за исключением залога, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям);

6. Форма УП2 — Уведомление об исключении сведений о залоге, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям.

Материал подготовлен помощником нотариуса Узловского нотариального округа

О регистрации залогов движимого имущества

Нужна ли регистрация залога движимого имущества? Как и зачем это делать? Каковы последствия такой регистрации? Разъясняет Александр Латыев.

До 1 июля 2014 года правил о регистрации залога движимого имущества не существовало: такой залог возникал без какой бы то ни было регистрации. При этом общим положением залогового права всегда считалось сохранение залога при смене собственника заложенного имущества (ст.353 ГК РФ).

Вследствие этого нередкими были ситуации, когда заложенное имущество приобреталось лицами, не имевшими ни малейшего представления о том, что оно заложено, – добросовестными приобретателями. Однако залог сохранялся, и залогодержатели нередко обращали взыскание на заложенное имущество, добросовестные приобретатели не могли защититься: имущество у них изымалось, а взыскание причиненных убытков с продавца имущества, который скрыл информацию о его обременении залогом, могло оказаться невозможным ввиду отсутствия у него каких бы то ни было средств.

В результате добросовестный приобретатель заложенного имущества оказывался защищенным даже меньше, чем добросовестный приобретатель имущества, проданного несобственником.

В целях устранения таких противоречий и защиты добросовестных приобретателей заложенного имущества в Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 г. №10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» был включен п.25, согласно которому «не может быть обращено взыскание на заложенное движимое имущество, возмездно приобретенное у залогодателя лицом, которое не знало и не должно было знать о том, что приобретаемое им имущество является предметом залога».

Однако теперь уже залогодержатели оказались недостаточно защищенными, поскольку им необходимо было доказывать недобросовестность приобретателя, а сделать это чрезвычайно сложно. При этом никаких действенных способов обеспечить донесение информации о залоге до неопределенного круга лиц законодательство не предусматривало; изъятие документов на предмет залога (например, ПТС) особых результатов не приносило, поскольку залогодатель-собственник всегда мог получить дубликат документа, а предусмотренные кодексом знаки на самом заложенном имуществе могли быть удалены залогодателем – да и не на всякой вещи их можно оставить.

В целях примирения интересов залогодержателей и приобретателей заложенного имущества необходимо было создать систему, при которой приобретатель всегда бы знал о том, что приобретает обремененное залогом имущество. (Собственно, для этого, например, и действует система регистрации прав на недвижимость.)

Такая система была введена в ходе реформы залогового законодательства с 1 июля 2014 года, и заключается она в добровольной регистрации залогов в отношении имущества, залог которого не подлежит обязательной регистрации.

Добровольная регистрация предусмотрена пунктом 4 ст.339.1 ГК РФ.

Порядок регистрации залога движимого имущества

Добровольная регистрация залога согласно п.4 ст.339.1 ГК РФ производится в нотариальном порядке.

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется любым нотариусом. Уведомление может быть подано нотариусу как залогодателем, так и залогодержателем; составляется этот документ по форме, утвержденной Министерством Юстиции РФ (приказ Минюста РФ от 17 июня 2014 г. №131 «Об утверждении форм уведомлений о залоге движимого имущества»).

Читать еще:  Испытательный срок: что объяснить работодателю

Уведомление должно содержать следующие сведения:

1) о залогодателе, залогодержателе – физическом лице:

  • фамилия, имя или (если имеются) фамилии, имена и (если имеется) отчество. В отношении иностранного гражданина или лица без гражданства эти сведения должны быть продублированы буквами латинского алфавита (за исключением случаев, если в документах, удостоверяющих его личность, не используются буквы латинского алфавита в написании сведений об имени);
  • дата рождения;
  • серия и номер паспорта или данные иного документа, удостоверяющего личность;
  • место жительства согласно документам о регистрации по месту жительства в Российской Федерации. При отсутствии у лица регистрации по месту жительства в Российской Федерации указывается фактическое место жительства такого лица;
  • адрес электронной почты (при наличии);

2) о залогодателе, залогодержателе – российском юридическом лице:

  • полное наименование;
  • основной государственный регистрационный номер юридического лица;
  • идентификационный номер налогоплательщика;
  • место нахождения согласно сведениям единого государственного реестра юридических лиц;
  • адрес электронной почты (при наличии);

3) о залогодателе, залогодержателе – иностранном юридическом лице или международной организации, имеющей права юридического лица:

  • полное наименование буквами русского алфавита, а также полное наименование буквами латинского алфавита (при наличии таких сведений в учредительных документах и регистрационных документах юридического лица);
  • наименование реестра для регистрации юридических лиц, в котором зарегистрировано лицо, а при отсутствии такого реестра наименование организации, осуществившей регистрацию (при наличии);
  • регистрационный номер юридического лица в стране его регистрации (при наличии);
  • идентификационный номер налогоплательщика (при наличии);
  • адрес для направления корреспонденции буквами русского алфавита, а также буквами латинского алфавита, если в стране по указанному адресу русский язык не имеет статуса государственного языка;
  • адрес электронной почты (при наличии);

4) о заложенном имуществе путем его описания. Идентификационный номер транспортного средства (VIN) (при его наличии) указывается в отдельном поле уведомления. При наличии иного цифрового или буквенного обозначения либо комбинации таких обозначений, которые идентифицируют заложенное имущество, такие обозначения могут быть указаны в отдельном поле уведомления;

5) о наименовании, дате заключения и номере договора о залоге, иной сделки, на основании которой возникает залог в силу закона (при наличии таких сведений на момент направления уведомления).

В 2015 году были внесены изменения в положения Основ законодательства РФ о нотариате, предусматривающие соответствующие правила, однако эти поправки касались только лишь вопросов направления нотариусом уведомлений о залоге движимого имущества в электронной форме.

Пунктом 12.1 ч.1 ст.22.1 Основ законодательства о нотариате предусмотрено взимание нотариального тарифа в размере 600 руб. за регистрацию уведомления о залоге движимого имущества. Дополнительно нотариусы могут потребовать оплаты технических услуг.

При регистрации уведомления о залоге нотариус выдает соответствующее свидетельство.

Уведомление о залоге можно зарегистрировать только в отношении залогов, возникших после 01.07.2014 (см. вопрос №4 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №1 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.03.2015).

Последствия регистрации залога и ее отсутствия

Согласно абз.3 п.4 ст.339.1 ГК РФ:

  • в отношениях между первоначальным залогодателем и залогодержателем регистрация уведомления о залоге значения не имеет,
  • в отношении третьих лиц (например, приобретателей имущества) залогодержатель может ссылаться на свое залоговое право только после того, как было зарегистрировано уведомление о залоге,
  • если залогодатель докажет, что приобретатель к моменту приобретения знал или должен был знать о залоге, то залоговое право может быть реализовано и в отсутствие регистрации уведомления о залоге,
  • если уведомление о залоге было зарегистрировано, то приобретатель считается уведомленным о залоге, вне зависимости от того, изучил он реестр залогов или нет – в этом случае залоговое право сохраняется при смене собственника.

Реестр залогов является открытым и доступен в сети интернет по адресу: https://www.reestr-zalogov.ru/. Поиск в реестре может осуществляться как по залогодателю, так и по описанию предмета залога и по номеру записи.

Кроме того, потенциальный приобретатель имущества может обратиться к нотариусу за получением официальной выписки из этого реестра (фактически, это выгрузка с сайта, только удостоверенная нотариально), чтобы, например, подтвердить, что приобретаемого имущества нет в реестре. Такую же выписку может получить и залогодержатель, чтобы убедиться, что внесенная им ранее запись все еще находится в реестре.

Тариф на получение выписки из реестра – 40 рублей за каждую страницу выписки в пределах первой-десятой страниц включительно, 20 рублей за каждую страницу выписки начиная с одиннадцатой страницы (п.12.2 ч.1 ст.22.1 Основ законодательства о нотариате).

Поскольку регистрация уведомления о залоге является добровольной, залогодержатель вправе не регистрировать залог, однако при этом он рискует тем, что в случае приобретения имущества лицом, которое не знало и не должно было знать о наличии залога, залог прекратится (пп.2 п.1 ст.352; п.1 ст.353 ГК РФ).

Если приобретатель не обратился к реестру, чтобы убедиться, что приобретаемое им имущество не заложено, он утрачивает возможность ссылаться на свою добросовестность и, соответственно, рассчитывать на прекращение залога по правилам пп.2 п.1 ст.352 ГК РФ.

В то же время следует отметить, что полностью полагаться на отсутствие информации о залоге в реестре можно лишь тогда, когда приобретаемое имущество имеет однозначный идентификатор – такой, как, например, VIN у автомобилей. Если же приобретается иное имущество, не имеющее таких однозначных идентификаторов, и продает его к тому же не первоначальный залогодатель, то вполне возможна ситуация, при которой зарегистрированное в реестре уведомление о залоге не будет обнаружено даже при самом тщательном изучении реестра.

По материалам судебной практики нам не удалось пока найти подобных прецедентов (споры, в основном, идут относительно автомобилей), в связи с чем довольно затруднительно ответить, в чью пользу будет разрешена коллизия в описанном случае – в пользу залогодержателя, предпринявшего меры по внесению своего залога в реестр, или же в пользу добросовестного приобретателя, предпринявшего меры по изучению реестра, но при всей своей добросовестности не обнаружившего там данные об этом залоге.

Альтернативный учет залогов

Кроме того, в соответствии с пп.(н1) п.7 ст.7.1 Федерального закона от 8 августа 2001 г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», также действующим с 1 июля 2014 года, юрлицо-залогодатель обязано вносить в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц (ЕФРСФДЮЛ) сведения об обременении залогом принадлежащего юридическому лицу движимого имущества.

Этот реестр ведется Акционерным обществом «Интерфакс». Внесение сведений в него является платным и стоит на сегодняшний день 850 руб. за одно сообщение. Информация о сообщениях общедоступна и может быть найдена на сайте https://www.fedresurs.ru/.

В то же время эта информация не имеет значения для определения добросовестности приобретателя заложенного имущества, она необязательна для изучения, однако может быть использована как дополнительное средство проверки контрагента.

Следует отметить, что поиск в ЕФРСФДЮЛ осуществляется по субъектам (т.е. по залогодателям), а не по объектам. Таким образом, если заложенное имущество продается не первоначальным залогодателем, то приобретатель не увидит сведений об этом имуществе в ЕФРСФДЮЛ, даже если первоначальный залогодатель их туда внес.

Статья написана специально для сайта Группы правовых компаний ИНТЕЛЛЕКТ-С

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector